ในยุคที่ราคาที่ดินสูงขึ้น และหายากขึ้นสำหรับที่ดินในเมืองใหญ่ ทำให้การหาซื้อที่ดินซักแปลงสำหรับปลูกบ้านนั้นได้พื้นที่ที่เล็กลง และกลายเป็นข้อจำกัดสำหรับการออกแบบบ้าน ซึ่งจะต้องเลือกแบบบ้านที่ขนาดเล็กลงให้เหมาะสมกับพื้นที่ ซึ่งบ้านบางแบบก็ไม่เหมาะสมกับการสร้างบ้านขนาดเล็ก หรือแบบบ้านอาจทำให้บ้านดูเล็กลงไปอีกทำให้รู้สึกอึดอัดมากขึ้น

               การออกแบบบ้านในพื้นที่ขนาดเล็กให้ดูกว้างขวางขึ้นจึงเป็นทางหนึ่งที่ผู้รับออกแบบบ้านมุ่งนำเสนอเพื่อตอบรับกับความต้องการในการสร้างบ้านในยุคที่ที่ดินมีราคาแพงแบบนี้ ซึ่งการเลือกแบบบ้านให้ดูกว้างขวางนั้นควรเลือกแบบที่ดูเรียบง่าย ไม่มีลวดลายหรือลูกเล่นเยอะ เช่น บ้านสไตล์โมเดิร์น ทรอปปิคอล หรือคอนเทมโพรารี่ เพราะแบบบ้านจะเป็นทรงเลขาคณิต หรือเน้นความเรียบง่าย ตกแต่งไม่มากจึงทำให้บ้านดูกว้างขวางขึ้น โดยเลือกแบบบ้านที่มีการกั้นหรือแบ่งห้องให้น้อยที่สุด เพราะผนังห้องทึบๆ ที่กั้นห้องอยู่จะทำให้บ้านดูแคบลง โดยอาจเลือกเป็นแบบบ้านที่กั้นห้องด้วยกระจกและใช้ผ้าม่านเพื่อบังตาแทน

เลือกสีของบ้านที่สว่างสดใสซึ่งจะทำให้บ้านดูกว้างขึ้น เช่น สีขาว  สีเทา สีครีม และสีโทนอ่อน และเลือกแบบบ้านที่ออกแบบมาให้สามารถใช้ประโยชน์จากส่วนต่าง ๆ ของบ้านได้อย่างคุ้มค่า เช่น มีลิ้นชักเก็บของอยู่ใต้บันได มีพื้นลอยเหนือศีรษะที่สามารถเก็บวางของได้ ซึ่งจะช่วยประหยัดพื้นที่ในการจัดวางตู้สำหรับเก็บของได้ด้วย